Maison à vendre 6 pièces de 150 m² Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Description du bien

Située à Sauveterre-de-Guyenne, à seulement 10 minutes de La Réole et 20 minutes de Langon, venez découvrir cette maison en pierre, proche de toutes commodités : école, commerces, pharmacie, piste cyclable… tout est accessible à pied.

D’une superficie d’environ 150 m², cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la bastide. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle d’eau avec WC séparé, d’une chambre et d’un vaste dégagement pouvant faire office de bureau ou de pièce de vie supplémentaire.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’un espace mezzanine, idéal pour un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque.

À l’extérieur, profitez d’une cour privative fermée pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage attenant.

Atouts supplémentaires :
Fort potentiel pour une famille en quête de tranquillité, à deux pas des services du quotidien. Possibilité également de diviser le bien en deux logements, pour un projet locatif ou multigénérationnel.

Une opportunité rare, au cœur d’un village dynamique où il fait bon vivre !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Aménagement du bien

• 16 m²

  Cuisine

• 3 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes

• 20 m²

  Dégagement buanderie+ atelier couture

• 15 m²

  Chambre bas

• 25 m²

  Salon

• 26 m²

  Cour intérieure

• 35 m²

  Garage avec cellier

• 17 m²

  Chambre avec placard avec balcon

• 11 m²

  Chambre

• 14 m²

  Chambre

• 26 m²

  Dégagement