Maison à vendre 5 pièces de 119 m² Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Description du bien

Sur la commune de Porte de Benauge à 10 min de Targon, 15 min de Sauveterre de Guyenne et 20min de Créon, venez poser vos valises dans cette jolie maison lumineuse de plain pied de 118m², dans un petit hameau en pleine campagne, entouré de vignes et de bois, idéal pour les promenades.

Elle offre un vaste séjour avec une cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une avec douche et dressing, une grande salle d'eau avec wc et coin buanderie, un wc indépendant et un cellier.
A l'extérieur vous pourrez profiter des beaux jours sur une terrasse de 140m², exposée plein sud, et d'une pergola bio climatique de 4x4.
Terrain de 2091m² clôturé en parti avec des panneaux rigides et un portail coulissant électrique.

Possibilité d'acquérir un hangar agricole en plus de 400m² fermé sur 3 cotés.

Construction de 2011 et agrandissement en 2016
Taxe Foncière de 555€
Système de chauffage Aérothermie Pompe à chaleur AIR / EAU
Plancher chauffant
Assainissement individuel aux normes

Une visite s'impose !

Aménagement du bien

• 40 m²

  Séjour / Cuisine

• 5 m²

  Cellier

• 6 m²

  Dégagement

• 16 m²

  Chambre avec placard

• 11 m²

  Chambre avec placard

• 9 m²

  Chambre avec placard BUREAU

• 13 m²

  Chambre avec placard DRESSING

• 11 m²

  SdE + Toilettes BUANDERIE

• 2 m²

  Toilettes

• 140 m²

  Terrasse