Saint-Augustin (17570)
Réf : 105472
Appartement 2 pièces de 41 m² - Saint-Augustin (17570)
164 000 €
4 000 € le m²
- 41 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Nouveauté
Appartement à vendre 2 pièces de 45 m² Saujon (17600)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 45 m²
Réf : 102155
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Prix de vente
132 000 €
Prix du bien
125 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,60 %
Description du bien
Idéalement situé à moins de 500 mètres des thermes et à 1 km de la gare, cet appartement de 41 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots. Actuellement loué en LMNP pour les curistes (930 € pour 3 semaines), il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre l'activité de location ou à être occupé en résidence principale. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, avec accès facile par deux rues principales de Saujon, et dispose également d'une place de parking privative. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, dans une commune dynamique et prisée !
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : electrique radiateur
- Cuisine : coin cuisine
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
419 kWh
F
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 kg CO₂ /m².an
F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 470 € - 2 020 €
Basé sur l'année de référence 2025
Aménagement du bien
-
24 m²
Séjour / Cuisine EQUIPEE
-
9 m²
Chambre
-
4 m²
Salle d'eau
-
1 m²
Toilettes séparé
-
3 m²
Entrée
Christophe Colin
Corme-Écluse (17)
890304579 RSAC SAINTES
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Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
10 560,00 €
Coût du crédit
80 961,55 €
Montant total à payer
223 521,55 €
Mensualité estimée
709,87 € / mois
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