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Appartement à vendre 2 pièces de 41 m² Saint-Augustin (17570)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41 m²
  • 40 m²

Réf : 105472

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À propos du prix

Prix de vente

164 000 €

4 000 € le m²

Prix du bien

155 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,81 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Appartement 40 m² – Rez-de-jardin – Résidence avec piscine, tennis et espaces verts
Présentation du bien :
Surface : environ 40 m² en rez-de-chaussée, sans occupant au-dessus — idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Disposition intérieure :
Belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative et petit jardin de 40 m²
Chambre confortable
Cuisine séparée et équipée
Salle d’eau moderne
WC séparé
Confort & rénovation : entièrement rénové avec des matériaux qualitatifs, aucun travaux à prévoir.
Atouts de la copropriété 18 lots :
Piscine partagée, terrain de tennis, espaces verts riches (incluant une zone forestière)
Place de parking numérotée + garage à vélos fermé — Rarissime pour ce type de bien
Situation idéale : commerces et services accessibles à seulement 100 mètres.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

820 € - 1 150 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Séjour

  • 4 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 2 m²

    Entrée

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Christophe Colin

Corme-Écluse (17)

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890304579 RSAC SAINTES

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Frais de notaire (8%)
13 120,00 €
Coût du crédit
100 588,59 €
Montant total à payer
277 708,59 €
Mensualité estimée
881,96 € / mois
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