Appartement à vendre 3 pièces de 73 m² Sathonay-Camp (69580)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73 m²

À propos du prix

Prix de vente

295 000 €

4 041 € le m²

Description du bien

À deux pas de la gare et de la polyclinique, découvrez ce bel appartement T3 de 73,54 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité.
Agencement optimal
Séjour / cuisine équipée de 24,72 m² ouvrant sur un spacieux balcon
Chambre 1 de 16,04 m² avec placard intégré
Chambre 2 de 13,90 m² avec placard intégré
Salle de douche contemporaine de 5,63 m²
Entrée + dégagement de 11,56 m²
WC séparé de 2,10 m²
Extérieur
Balcon de 14,63 m², idéalement exposé Sud/Est, parfait pour profiter du soleil en toute saison.
Stationnement
Double garage fermé de 27,94 m² en sous-sol sécurisé.
Atouts majeurs
Résidence récente aux normes actuelles (construction 2020)
Grande luminosité grâce à l’exposition Sud/Est
Situation stratégique : gare Sathonay accessibles à pied, proximité immédiate des commodités et des transports vers Lyon
Secteur calme et recherché, limitrophe de Sathonay-Camp
Cet appartement combine emplacement, confort et fonctionnalité : une opportunité rare sur le secteur !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

49 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

C

Aménagement du bien

  • 25 m²

    Séjour / Cuisine

  • 16 m²

    Chambre avec placard

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 12 m²

    Dégagement

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 15 m²

    Balcon

  • 28 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

Monthieux (01)

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Entreprise individuelle, 409857406 RSAC LYON

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Frais de notaire (8%)
23 600,00
Coût du crédit
180 936,79
Montant total à payer
499 536,79
Mensualité estimée
1 586,46 € / mois

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