Maison à vendre 6 pièces de 105 m² Saran (45770)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 105 m²
  • 455 m²

À propos du prix

Prix de vente

280 000 €

2 667 € le m²

Description du bien

SARAN, une maison familiale de 105m2 sur une parcelle de plus de 450m2 située dans un secteur calme et proche des commodités. La maison comprend au RDC une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée /insert et une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, 2 chambres avec une SDB et WC séparé. L' étage offre un palier avec 2 chambres et une SDE+WC Un garage avec un grenier accessible grâce à l'escalier de meunier et un préau ouvert avec un grenier complètent le tout. Vous pouvez vous détendre dans le jardin et sa terrasse à l'abri des vis à vis. Les plus -une organisation spatiale et fonctionnelle de la maison -un secteur calme -un stationnement facilité pour plusieurs voitures Venez visiter ce bien et rafraichissez- le au gré de vos envies. Consommation énergie primaire : 231kWh/m2/an Emission à effet de serre : 35kgcO2/m2/an Energie finale : 219 KWh/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900€ et 2610€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-22-23 abonnement compris Référence de l'annonce : 104293 Honoraire à charge vendeur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

231 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 900 € - 2 610 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 35 m²

    Salon

  • 12 m²

    Cuisine

  • 3 m²

    Dégagement

  • 9 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Palier

  • 12 m²

    Chambre

  • 3 m²

    SdE + Toilettes

  • 9 m²

    Chambre

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(4 avis)

Henriette Rey

Ingré (45)

Entreprise individuelle, 919821678 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
22 400,00
Coût du crédit
171 736,62
Montant total à payer
474 136,62
Mensualité estimée
1 505,79 € / mois

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