Maison à vendre 6 pièces de 144 m² Sandillon (45640)

6 pièces
4 chambres
144 m²
210 m²

Réf : 100035

À propos du prix

Prix de vente

102 125 €

709 € le m²

Description du bien

Vous avez un projet de rénovation ? Ce bien est parfait pour vous
Située dans un secteur calme cette maison d'environ 144,65 m² offre un beau potentiel d'aménagement.
Entièrement à rénover, elle laisse place à tous vos projets, résidence principale spacieuses ou création de deux logements indépendants pour investissement locatif ou résidence partagée
Un garage non attenant complète ce bien

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : individuel gaz
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 240 € - 3 080 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

2 m²

Entrée
22 m²

Salon
3 m²

Dégagement
11 m²

Cuisine
18 m²

Salle à manger
2 m²

Dégagement
4 m²

Salle de bains
1 m²

Toilettes
4 m²

Palier
6 m²

Cuisine
19 m²

Salon
17 m²

Chambre
23 m²

Chambre
14 m²

Chambre

Stéphanie Dias

Ardon (45)

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Entreprise individuelle, 8487 RSAC ORLEANS

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Frais de notaire (8%)

8 170,00 €

Coût du crédit

62 637,86 €