Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 75 m² Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

4 pièces
2 chambres
75 m²
139 m²

Réf : 89330

À propos du prix

Prix de vente

330 000 €

4 400 € le m²

Description du bien

Au coeur du village des Saintes-Maries-De-La-Mer, à deux pas des plages et des commerces, de l'Hôtel de ville et de la place des Gitans, dans une petite copropriété de 6 lots, Séverine et Maxence ORTEGA, Dr House Immo, Immo'Camargue vous présentent ce SUPERBE appartement de 74m² situé au premier étage. Vous apprécierez ses deux terrasses privatives dont la première exposée Sud-Est, équipée d'un store banne et l’autre de 21m² exposée Nord complétée de ses quatre boxs privatifs. Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie bien ajourée avec cuisine ouverte, orientée sur la première terrasse d'une surface exceptionnelle de 35m2 surplombant la Place de la Mairie avec vue Mer. Une suite parentale suivie de sa salle de bains, une deuxième chambre ou bureau, une salle d'eau, une lingerie, des toilettes séparées avec lave-mains et spacieuse entrée. Les + de ce bien : L'appartement est d'un seul et même niveau, 4 boxs privés ( Les deux autres boxs sont accessibles par l’autre côté), Climatisation réversible, Double vitrage, Fibre. Faibles charges à 69 € par mois. Séverine 06 19 42 80 36 et Maxence ORTEGA 06 16 03 94 78, Dr House Immo, sont à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. D'autres biens sont disponibles dont : - 3 mas camarguais comprenant plusieurs habitations - 1 TRÈS JOLIE maison en campagne de 105m2 avec JARDIN ARBORÉ - 1 maison RÉCENTE de 110m2 - 1 APPARTEMENT + MURS ET FONDS DE COMMERCE. - 1 local commercial avec appartement pour INVESTISSEUR, MURS et FONDS COMMERCIAUX.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 010 € - 1 420 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Séverine Ortega

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Entreprise individuelle, 851035022

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Frais de notaire (8%)

26 400,00 €

Coût du crédit

202 403,87 €