Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 34 m² Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

1 pièce
34 m²

Réf : 107094

À propos du prix

Prix de vente

146 500 €

4 309 € le m²

Description du bien

Vous souhaitez investir ou déposer juste vos valises, dans un lieu et cadre agréables et sans TRAVAUX alors ce T1 bis séduisant meublé est fait pour vous..
Situé au 2è étage, avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparées, un salon avec sa cuisine ouverte équipée, un coin lit avec un grand dressing séparé par une cloison.
Chauffage électrique, double vitrage,
Ce bien est complété par une place de parking en sous sol

Ses atouts :
-Spacieux, lumineux, aucun travaux,
-Meublé :Canapé, table basse salon et son tapis, meuble télé, 2 tables de chevet, lave linge,
-Cuisine équipée : plaque induction, hotte, four, frigo, meuble de rangement.

A proximité d'un parc, terrain de jeu, halle sportive
Cet appartement était loué à 630€ dont 80€ de charge, rentabilité assurée,
Alors qu'attendez-vous ?

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

8 784 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

147 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

500 € - 710 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

4 m²

Entrée
1 m²

Toilettes
3 m²

Salle d'eau
18 m²

Séjour
9 m²

Chambre avec placard

Jean-Barthélemy Bayidikila

Nantes (44)

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Entreprise individuelle, 832227649 RSAC Nantes

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Frais de notaire (8%)

11 720,00 €

Coût du crédit

89 855,05 €