Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 33 m² Nantes (44000)

2 pièces
1 chambre
33 m²

Réf : 100846

À propos du prix

Prix de vente

127 800 €

3 873 € le m²

Prix du bien

120 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

En exclusivité, découvrez ce charmant T2 idéalement situé, au coeur de la Chapelle Notre-Dame de l'Immaculé Conception, d’une superficie de 33 m², au sein d’une petite copropriété de 3 logements.

Vous serez séduit par son charme de l'ancien, son quartier et ses pavés typiques des rues Nantaise.

Situé au rez-de-chaussée d’une rue privative, cet appartement se compose, d’un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée (hotte / plaque / four / petit frigo intégré à la cuisine), d’une chambre attenante, ainsi qu’une salle d’eau avec w.c.

Ses plus ? Qualité de vie agréable de part sa localisation rare sur le marché ainsi que de nombreuses commodités et transports en communs. (Bus + Tram)

Nombre de lots: 5
Aucune procédure en cours.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

268 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

601 € - 813 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

10 m²

Séjour Parquet /
8 m²

Cuisine Equipée : four, plaque de cuisson, micro-ondes / sol : Tomette terre cuite /
9 m²

Chambre Parquet
6 m²

Salle d'eau Avec WC / Parquet

5.0

(5 avis)

Cyndie Marchaland

Nantes (44)

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Entreprise individuelle, 854068608 RSAC Nantes

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Frais de notaire (8%)

10 224,00 €

Coût du crédit

78 385,50 €