Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 33 m² Nantes (44000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 33 m²

À propos du prix

Prix de vente

127 800 €

3 873 € le m²

Prix du bien

120 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

En exclusivité, découvrez ce charmant T2 idéalement situé, au coeur de la Chapelle Notre-Dame de l'Immaculé Conception, d’une superficie de 33 m², au sein d’une petite copropriété de 3 logements. Vous serez séduit par son charme de l'ancien, son quartier et ses pavés typiques des rues Nantaise. Situé au rez-de-chaussée d’une rue privative, cet appartement se compose, d’un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée (hotte / plaque / four / petit frigo intégré à la cuisine), d’une chambre attenante, ainsi qu’une salle d’eau avec w.c. Ses plus ? Qualité de vie agréable de part sa localisation rare sur le marché ainsi que de nombreuses commodités et transports en communs. (Bus + Tram) Nombre de lots: 5 Aucune procédure en cours.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

268 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

601 € - 813 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Séjour Parquet /

  • 8 m²

    Cuisine Equipée : four, plaque de cuisson, micro-ondes / sol : Tomette terre cuite /

  • 9 m²

    Chambre Parquet

  • 6 m²

    Salle d'eau Avec WC / Parquet

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Cyndie Marchaland

Nantes (44)

Entreprise individuelle, 854068608 RSAC Nantes

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Frais de notaire (8%)
10 224,00
Coût du crédit
78 385,50
Montant total à payer
216 409,50
Mensualité estimée
687,28 € / mois

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