Prestige Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 125 m² Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

4 pièces
2 chambres
125 m²
10 055 m²

Réf : 103678

À propos du prix

Prix de vente

526 000 €

4 208 € le m²

Prix du bien

501 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,99 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison atypique de type T4 d’environ 125 m², entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, offrant un confort de vie optimal avec climatisation réversible. Elle se niche sur une parcelle de plus de 10 000 m² entièrement clôturée, dont une partie boisée est longée par un charmant ruisseau. L’environnement est calme et apaisant, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. À l’intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de ses toilettes pour plus d’intimité et de confort. Le bien dispose également de 2 terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs quelle que soit l’exposition, de nombreuses places de stationnement et d’un atout majeur, une grange attenante de plus de 90 m² offrant de belles perspectives d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets Située à la fois au calme et à proximité des commodité, écoles et commerces, cette maison sans vis-à-vis représente une opportunité rare sur le marché. Ce bien ne ressemble à aucun autre… et pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Pour en savoir plus ou organiser une visite n’hésitez pas à me contacter

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

126 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

5.0

(15 avis)

Celine Dingemans

Capbreton (40)

Entreprise individuelle, 490468766 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)

42 080,00 €

Coût du crédit

322 619,50 €