Prestige

Maison à vendre 4 pièces de 109 m² Ondres (40440)

4 pièces
3 chambres
109 m²
500 m²

Réf : 87565

À propos du prix

Prix de vente

500 000 €

4 587 € le m²

Prix du bien

485 013 €

Honoraires charge acquéreur

3,09 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À VENDRE à ONDRES Maison d'habitation de plain-pied. Entre le bourg et Ondres Plage - au calme - dans un quartier résidentiel - les commerces à pied et la plage à 4 km. Cette maison de 109m² habitables sur une parcelle de 500 m², vous offre son espace jour et son espace nuit distincts, dont : une entrée sur la pièce de vie avec cuisine entièrement ouverte, meublée et équipée + deux chambres + une suite parentale avec salle d'eau + une salle d'eau + toilettes indépendants + un dégagement + un cellier + un abri de jardin (7,5m²) + une grande terrasse accessible depuis l'ensemble de la maison + places parkings. Expositions principales : Sud-Est/Sud/Sud-Ouest. Chauffage par pompe à chaleur + poêle bois. Climatisation. VMC. Construction 2014. A moins de deux kilomètres du terminus du Tram-Bus T2 - avec un service de ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée - à proximité de Turboméca (Safran) et du Pôle Bertin - à 7 minutes de l'A63 et aux portes du B.A.B., cette maison saura répondre à vos attentes tant sur le plan professionnel que familial. Son confort et sa luminosité vont vous séduire. Je reste disponible afin de vous accompagner dans ce projet. La maison peut être vendue meublée (factures).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

60 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

435 € - 589 €

Basé sur l'année de référence 2023

Vidéo

5.0

(1 avis)

Laure Joulia

Boucau (64)

Entreprise individuelle, 510232879 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)

40 000,00 €

Coût du crédit

306 672,53 €