Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 182 m² Saint-Vidal (43320)

9 pièces
5 chambres
182 m²
3 264 m²

Réf : 86985

À propos du prix

Prix de vente

228 000 €

1 253 € le m²

Prix du bien

220 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,64 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé sur la commune de Saint Vidal, à 10 min du Puy en Velay et 3 min de la zone de Chaspuzac. Ensemble immobilier en pierre de 190 m² habitables et composé de plusieurs bâtis: - Une partie habitation à rénover de 120 m² environ composée au RDC d'un séjour avec une magnifique cheminée, une cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et un WC et au 1er étage de 4 grandes chambres. Grenier aménageable de 55 m² en sus. - Une partie habitation de 70 m² environ avec des travaux de rénovation réalisés (ouverture double vitrage et rafraichissement). Cette dernière est composée d'un salon, une cuisine ouverte, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une cave/cellier. - Une ancienne écurie de 70 m² (lieu de stockage ou garage avec dalle propre). - Une dépendance en pierres de 2 x 52 m² pouvant être réhabilitée pour de l'espace supplémentaire. - Pièce à réhabiliter de 10 m² Places de stationnement privées à l'extérieur de la propriété. Le tout sur un terrain attenant arboré de 3228 m² et bordé par un ruisseau. Pas de vis à vis. Environnement calme et champêtre. Arrêt ramassage scolaire à 2 min à pieds Présence de 3 puits. Assainissement mixte (TAE et individuel). Chauffage au fioul et bois. Toitures revues en 1990 et 1980. Travaux de rénovation à prévoir. A voir rapidement!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel mixte

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

492 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

77 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

6 940 € - 9 440 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(16 avis)

Julia Esbelin

Le Puy-en-Velay (43)

Entreprise individuelle, 838363224 RSAC Le Puy-en-Velay

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Frais de notaire (8%)

18 240,00 €

Coût du crédit

139 842,67 €