Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 153 m² Saint-Thomas-de-Conac (17150)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 153 m²
  • 2 984 m²

À propos du prix

Prix de vente

114 000 €

745 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Sur la commune de St Thomas de Conac, située dans un hameau, calme, maison à rénover de 153m² env., avec dépendances et terrain de 2984m² -

Elle se compose de 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine ouverte 32m², séjour avec cheminée 42m², une chambre 11m² et des WC.
A l'étage, un palier et un couloir desservent 3 chambres 18 - 16,50 - 10,80 m² . une salle de bains de 6m², des WC séparés. Un grenier.

Des dépendances : garage, chai, étables que vous pourrez aménager selon vos besoins, agrandissement, chambres d'hôtes, gites, etc...

Des travaux sont à prévoir : assainissement individuel, isolation, huisseries, électricité, chauffage, plomberie, sanitaires...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

380 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 390 € - 5 960 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 32 m²

    Séjour / Cuisine

  • 42 m²

    Salon

  • 11 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Palier

  • 9 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Chambre

  • 18 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle de bains

Image des la section Servies Image des la section Servies
Blaye (33)
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Portage salarial, 815116132 RSAC 815116132

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Frais de notaire (8%)
9 120,00
Coût du crédit
69 921,34
Montant total à payer
193 041,34
Mensualité estimée
613,07 € / mois

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