Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 180 m² Montguyon (17270)

5 pièces
4 chambres
180 m²
5 833 m²

Réf : 109681

À propos du prix

Prix de vente

153 000 €

850 € le m²

Description du bien

Grande maison de 180 m² proche de toutes commodités, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, deux chambres, salle d’eau et WC séparés. A l’étage : une chambre comprenant un point d’eau, pour création d’une suite parentale.

Fosse toutes eaux conforme.

Les +

- une mezzanine surplombant la cuisine offrant plusieurs possibilités.
- deux poêles à granulés chauffant l’entièreté de la maison.
- terrain en partie constructible agrémenté d’une belle marre.

Le tout sur un terrain de 5 833 m², au calme, idéal pour profiter de la nature.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Plan d'eau

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

124 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 880 € - 2 600 €

Basé sur l'année de référence 2025

Jérôme Casgrain

Bedenac (17)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle,

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

12 240,00 €

Coût du crédit

93 841,80 €