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Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 133 m² Saint-Thibault (10800)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 133 m²
  • 698 m²

Réf : 110483

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À propos du prix

Prix de vente

259 000 €

1 947 € le m²

Description du bien

Saint-Thibault, dans un secteur au grand calme, venez découvrir ce pavillon de plain-pied édifié en 2003 sur parcelle de terrain d'une superficie de 698 m² offrant un cadre de vie paisible.
Surface habitable de 99 m² + garage d'environ 35 m2, entrée belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, puis dégagement
nous conduisant vers 3 chambres de belles tailles, salle de bains avec douche et baignoire et enfin WC séparé.
Bonne fonctionnabilité grâce aux menuiseries double vitrage + volets roulants, chaudière fuel à condensation + poêle à bois + PAC air/air (climatisation réversible).
Terrasses devant et derrière le bien dont une avec store banne, portail motorisé, enrobé dans la cour, abri de jardin et robot tondeuse connecté (qui restera sur place).
A noter assainissement collectif et une Taxe foncière de 862 €. Pas de travaux à prévoir.
Idéal pour une famille. A VOIR SANS TARDER...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

134 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 240 € - 1 780 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(1 avis)

David Roussel

Saint-Julien-les-Villas (10)

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Entreprise individuelle, 824995898 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)
20 720,00 €
Coût du crédit
158 856,37 €
Montant total à payer
438 576,37 €
Mensualité estimée
1 392,85 € / mois
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