Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 124 m² Noës-près-Troyes (10420)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 124 m²
  • 575 m²

À propos du prix

Prix de vente

259 000 €

2 089 € le m²

Description du bien

LES NOES PRES TROYES, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2001. Type VI d'une superficie au sol de 124 m2 avec garage sur un agréable terrain clos et arboré de 575 m2 au grand calme.
Au rez de chaussée, salon-séjour, cuisine attenante de 13m2 avec accès terrasse par porte fenêtre, dégagement avec placard puis deux chambres, une salle de bains et WC séparé.
A l'étage, palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains avec WC.

Bonne fonctionnalité d'ensemble: chauffage central Gaz (chaudière toute neuve) , menuiseries en Bois DV, volets battants bois, Garage dans la cour et terrasse.
Environnement très prisé, la campagne à la ville et la douceur de vivre.

A quelques minutes de la gare, de toutes commodités et du centre commercial l'ESCAPADE.
A noter taxe foncière de 1763 EUR/an et assainissement collectif. Idéal pour une famille. A VOIR SANS TARDER....

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

145 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 120 € - 1 570 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 27 m²

    Séjour

  • 1 m²

    Toilettes

  • 14 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Dégagement

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 21 m²

    Chambre

  • 22 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 4 m²

    Palier

Saint-Julien-les-Villas (10)

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Entreprise individuelle, 824995898 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)
20 720,00
Coût du crédit
158 856,37
Montant total à payer
438 576,37
Mensualité estimée
1 392,85 € / mois

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