Maison à vendre 3 pièces de 45 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 45 m²
  • 125 m²

À propos du prix

Prix de vente

155 000 €

3 444 € le m²

Prix du bien

147 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,44 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison de bourg mitoyenne à 1.5 km du port de La COTINIERE à rénover. Maison de 45 m² avec garage et extérieur, à 1.5 km de l'océan, des commerces et des plages de la cote ouest. Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau de 8.4 m² ( ou d'une deuxième chambre), d'une salle d'eau et toilettes séparées. Un jardinet de 40 m², à l'arrière de la maison, exposition Sud Ouest. Un garage de 27 m². La parcelle a une superficie totale d'environ 125 m². Elle est située en zone blanche. Possibilité de créer, après rénovation, un joli projet à quelques minutes de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

464 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 295 € - 1 753 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 27 m²

    Garage

  • 5 m²

    Cuisine Américaine

  • 9 m²

    Chambre

  • 18 m²

    Salon

  • 1 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 8 m²

    Bureau

  • 40 m²

    Jardin

Image des la section Servies

5.0

(22 avis)

Elodie Boissier

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Entreprise individuelle, 878877422 RSAC La Rochelle

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Frais de notaire (8%)
12 400,00
Coût du crédit
95 068,49
Montant total à payer
262 468,49
Mensualité estimée
833,56 € / mois

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