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Prestige Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 42 m² Royan (17200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 42 m²

Réf : 108145

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À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

4 738 € le m²

Description du bien

À 750 m des commerces & 1,6 km des plages

Points forts :
-Séjour lumineux avec terrasse
-Cuisine aménagée
-2 chambres (1 en rez-de-chaussée, 1 à l’étage avec mezzanine)
-Salle d’eau + WC séparé

Stationnement privatif inclus
Faibles charges dans résidence calme
Prix : 199 900 € FAI

La Palmyre, cadre naturel entre océan et forêt
Zoo, golf, plages, pistes cyclables… tout à proximité !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

87

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

720 € - 1 020 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 17 m²

    Séjour

  • 2 m²

    Cuisine

  • 7 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Chambre +6.66m² utiles

  • 7 m²

    Mezzanine + placard

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

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Michel Forget-Cantaloup

Izon (33)

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Entreprise individuelle, 935146043 RSAC LIBOURNE

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Frais de notaire (8%)
15 920,00 €
Coût du crédit
122 055,67 €
Montant total à payer
336 975,67 €
Mensualité estimée
1 070,19 € / mois
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