Prestige Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 42 m² Royan (17200)

3 pièces
2 chambres
42 m²

Réf : 108145

À propos du prix

Prix de vente

199 900 €

4 760 € le m²

Description du bien

À 750 m des commerces & 1,6 km des plages

Points forts :
-Séjour lumineux avec terrasse
-Cuisine aménagée
-2 chambres (1 en rez-de-chaussée, 1 à l’étage avec mezzanine)
-Salle d’eau + WC séparé

Stationnement privatif inclus
Faibles charges dans résidence calme
Prix : 199 900 € FAI

La Palmyre, cadre naturel entre océan et forêt
Zoo, golf, plages, pistes cyclables… tout à proximité !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

87 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

720 € - 1 020 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

17 m²

Séjour
2 m²

Cuisine
7 m²

Chambre
5 m²

Chambre +6.66m² utiles
7 m²

Mezzanine + placard
3 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes

Michel Forget-Cantaloup

Izon (33)

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Entreprise individuelle, 935146043 RSAC LIBOURNE

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

15 992,00 €

Coût du crédit

122 607,68 €