Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 112 m² Saint-Paul-lès-Dax (40990)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 112 m²
  • 680 m²

À propos du prix

Prix de vente

270 000 €

2 411 € le m²

Description du bien

Cette maison indépendante et sans vis-à-vis offre une surface habitable de 112 m² sur un terrain clos et arboré de 680 m².

Elle se compose d’un salon séjour lumineux avec poêle à granulés, d’une cuisine équipée, de trois chambres avec rangements ou dressings, d’un bureau, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant aux normes handicapées, d’un dégagement spacieux pouvant servir d’arrière-cuisine.

Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins

À l’extérieur vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 680 m² et d'une terrasse avec accès PMR.

A seulement quelques minutes du centre ville, et proche de toutes commodités, cette maison est le compromis parfait entre la vie citadine et l'évasion rurale.

Pour un prix de 270 000€, venez la découvrir pour en apprécier tout ces atouts !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 850 € - 2 580 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 19 m²

    Arrière cuisine

  • 7 m²

    Bureau

  • 9 m²

    Chambre avec placard

  • 9 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Cuisine

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Couloir

  • 4 m²

    Couloir

  • 23 m²

    Salle à manger

  • 10 m²

    Salon

  • 28 m²

    Combles aménageables

Image des la section Servies Image des la section Servies

Dax (40)

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Entreprise individuelle, 881327472 RSAC DAX

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Frais de notaire (8%)
21 600,00
Coût du crédit
165 603,17
Montant total à payer
457 203,17
Mensualité estimée
1 452,01 € / mois

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