Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 146 m² Saint-Mars-d'Outillé (72220)

4 pièces
3 chambres
146 m²

Réf : 111892

À propos du prix

Prix de vente

119 500 €

818 € le m²

Description du bien

Pour les amoureux de rénovation et de belles transformations, cette maison ancienne offre une opportunité rare : 146 m² habitables à repenser entièrement selon vos envies.

Édifiée sur un terrain de 495 m², elle propose un bel espace extérieur permettant d’imaginer jardin, terrasse ou coin détente.

L’intérieur se compose de 3 chambres et nécessite une rénovation complète :

isolation,

électricité,

installation de double vitrage,

aménagement intérieur intégral.

Une véritable page blanche pour créer un lieu de vie unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.

Que vous soyez investisseur, bricoleur passionné ou futur propriétaire en quête d’un projet ambitieux, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour donner vie à vos idées.

Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout son potentiel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

350 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(9 avis)

Ludovic Castel

Bouloire (72)

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Entreprise individuelle, 377611967 RSAC LE MANS

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Frais de notaire (8%)

9 560,00 €

Coût du crédit

73 294,74 €