
Saint-Michel-de-Rieufret (33720)
Réf : 103687
Maison 8 pièces de 220 m² - Saint-Michel-de-Rieufret (33720)
356 000 €
1 618 € le m²
- 220 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
Réf : 104035
Partager sur FacebookMaison de famille de 1880 en pierres avec 2 logements distincts habitables immédiatement, sans vis à vis, au calme : Logement principal de 190m2, composé : au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine séparée donnant sur le jardin, une pièce débarras. l'étage dessert 3 chambres spacieuses avec cheminée, une belle salle de bains, toilettes séparées et dressings, chaudière gaz de ville avec radiateurs en fonte, Une partie locative indépendante, libre, pour Airbnb ou location permanente de 80m2, composée : un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée donnant sur le jardin clos, salle de bains et toilettes séparées, 3 chambres . chaudière gaz de ville et radiateurs en fonte, Ce bien est divisible en deux suivant le projet et le budget de chacun , acquérir le tout ou seulement une partie , c'est envisageable , les deux logements distincts peuvent bénéficier d'un raccordement pour concevoir un chauffage commun par pompe à chaleur air/eau, isolation murs : doublage intérieur ; isolation toiture en laine minérale déroulée , assainissement tout à l'égout, jardin clos et arboré de 400m2, avec superbe magnolia bicentenaire et palmiers, toutes commodités à pieds : bus, commerces, pôle santé, sport, écoles, services, etc.... à 15/20 minutes de la capitale bordelaise par train, bus ,tram et autoroute A10 , venez découvrir le charme des matériaux anciens de cette habitation, avec le calme de la campagne environnante ,
157 kWh
33 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 670 € - 3 660 €
Basé sur l'année de référence 2023
23 m²
Box débarras maison
29 m²
Salon avec cheminée et sol carreaux de gironde
23 m²
Cuisine indépendante sol carreaux ciment ancien
7 m²
Couloir
30 m²
Chambre avec cheminée
22 m²
Chambre avec cheminée
26 m²
Chambre avec cheminée
4 m²
Dressing
9 m²
Palier
18 m²
Salle de bains baignoire et lavabo 1 vasque
8 m²
Toilettes avec dressing et cumulus
30 m²
Salle à manger avec coin cuisine
9 m²
Chambre
9 m²
Chambre
10 m²
Chambre
4 m²
Salle de bains
1 m²
Toilettes
8 m²
Couloir
5 m²
Couloir
7 m²
Couloir
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