Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 108 m² Saint-Léger-de-la-Martinière (79500)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 108 m²
  • 1 100 m²

À propos du prix

Prix de vente

165 400 €

1 531 € le m²

Prix du bien

157 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,35 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 108 m2 env. sur un terrain d'env. 1100 m2.
Cette maison de 2012 est très bien entretenue .
La toiture est ok - Les fenêtres sont en double vitrage - L'assainissement est aux normes !!!

La maison est composée comme suit :
- une entrée avec placard
- une pièce de vie avec cuisine ouverte (+48 m2) avec baie vitrée (volet roulant électrique) donnant sur une terrasse (à carreler)
- une buanderie
- 3 chambres dont 2 avec placard (env. 12.62 - 12.03 - 11.58 m2)
- une salle de bain avec douche et double vasques
- un WC séparé
- un garage d'env. 18 m2
De plus :
- Les fenêtres sont en double vitrage
- Economique : Chauffage au sol !
- L'assainissement individuel est aux normes !
- L'électricité est aux normes !
- Le terrain qui fait 1100 m2 est entièrement clos
- Le portail est électrique

La maison se situe à env. de 5 mn de Melle - 35 mn de Niort - 50 mn de Poitiers - 1h25 de La Rochelle

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique sol
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

193 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 400 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 52 m²

    Séjour / Cuisine

  • 4 m²

    Couloir

  • 8 m²

    Salle de bains + douche 

  • 1 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Buanderie

  • 18 m²

    Garage

Melle (79)

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Entreprise individuelle, 453177347 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
13 232,00
Coût du crédit
101 447,27
Montant total à payer
280 079,27
Mensualité estimée
889,49 € / mois

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