Maison à vendre 5 pièces de 250 m² Saint-Laurent-Médoc (33112)

5 pièces
5 chambres
250 m²
925 m²

Réf : 107690

À propos du prix

Prix de vente

260 000 €

1 040 € le m²

Prix du bien

250 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je suis ravie d’annoncer la disponibilité de ce bijou d'architecture sur la commune de Saint-Laurent-Médoc. Cette impressionnante demeure de 5 chambres est un rêve aux proportions généreuses s'étalant sur une surface habitable de 250 m².

La propriété présente un design architectural harmonieux réparti sur deux niveaux. Les 5 chambres sont toutes spacieuses et baignées de lumière naturelle, offrant un véritable havre de paix pour chaque membre de la famille. Les pièces de vie sont vastes et aériennes, reflétant une atmosphère de convivialité et de confort.

L'ensemble s’implante sur un terrain de 925 m², où vous pourrez apprécier un superbe jardin paysager, reflet d'un véritable esprit champêtre. La promesse de repas en plein air durant les mois d'été. Ce bien garantit une intimité et une tranquillité inégalées.

Son excellent emplacement, permettant un accès facile aux commodités locales et offrant un cadre de vie paisible, joue grandement en sa faveur.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale confortable ou d'une maison de vacances pittoresque, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Aucun doute, cette demeure est une opportunité à saisir. Venez visiter et laissez-vous séduire!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Plan d'eau

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

132 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 220 € - 3 080 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(19 avis)

Marion Thomann

Saint-Laurent-Médoc (33)

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834815946 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

20 800,00 €

Coût du crédit

159 469,72 €