Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 82 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

4 pièces
3 chambres
82 m²

Réf : 104402

À propos du prix

Prix de vente

285 100 €

3 477 € le m²

Description du bien

COMPROMIS SIGNÉ
Je vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces d'angle, exposé SUD et OUEST, avec pleine vue mer et montagnes, au septième étage sur dix.
Ce bien modernisé en 2019 saura vous séduire, il se compose d'une grande entrée donnant sur un vaste living room, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau, un water closet indépendant avec lave main, une buanderie et de nombreux rangements.

Eaux et chauffage individuelle.
Doubles vitrages, stores et volets électriques, récents.

Une cave et un garage complète le tout.

Charges mensuelles : 159 € (entretien parties communes, ascenseur, assurance etc..)
Taxes Foncières : 1167 €

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

85 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 908 €/an

Caractéristiques du bien

Terrasse
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : individuel
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 125 € - 1 523 €

Basé sur l'année de référence 2021

Thibault Solere

Saint-Laurent-du-Var (06)

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Entreprise individuelle, 820250140 RSAC Antibes

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Frais de notaire (8%)

22 808,00 €

Coût du crédit

174 864,68 €