Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 71 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

3 pièces
2 chambres
71 m²

Réf : 109115

À propos du prix

Prix de vente

271 000 €

3 817 € le m²

Description du bien

EN EXCLUSIVITE!!!

Au sein d'une résidence familiale, appartement traversant Est-Ouest de type 3/4 pièces de 71m2, composé d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Nombreux avantages: étage élevé, vue dégagée, proche accès autoroute, à deux pas des commodités (crèche, école, collège, commerces), nombreuses possibilités d'aménagement (cuisine ouverte et transformation en 4 pièces possible)
Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Un garage est disponible en supplément.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

308 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 700 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Cuisine : séparée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

133 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

740 € - 1 060 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(7 avis)

Cédric Paquet

Saint-Jeannet (06)

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Entreprise individuelle, 949414346 RSAC Grasse

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Frais de notaire (8%)

21 680,00 €

Coût du crédit

166 216,51 €