Maison à vendre 5 pièces de 150 m² Saint-Jean-de-Minervois (34360)

5 pièces
150 m²
320 m²

Réf : 103255

À propos du prix

Prix de vente

135 000 €

900 € le m²

Description du bien

Saint jean de minervois : Au coeur de ce joli village, venez découvrir cette vaste maison de 150m² environ offrant de beaux volumes et possédant un garage, une grange et un jardin!

Elle se compose , au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec un couloir desservant d'un coté la cuisine, de l'autre la salle à manger, en face le salon et une pièce de 6m² et à l'étage, 4 chambres de 14, 11, 16 et 18m², une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce pouvant servir de bureau.

Coté extérieur, se trouve un petit jardin clos devant la maison.

Annexes / dépendances pour stockage/ abri : Une grange /remise attenante de 70m² ( ancienne écuri) + un garage de 20m² complètent ce bien.

La toiture à été refaite complètement en 2019 (sous garantie décennale)

Parcelle de plus de 300m²

Travaux à prévoir pour que cette maison retrouve sa jeunesse!

A découvrir rapidement.

Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, agent commercial au 0760787714, immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 529904674 OU Monsieur Yohan LEDROLE, intervenant sur le secteur, au 0601988231

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cheminée
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

190 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 090 € - 2 880 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(21 avis)

Doriane Wilkesmann-Rossi

Le Luc (83)

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Entreprise individuelle, 529904674 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)

10 800,00 €

Coût du crédit

82 801,58 €