Maison à vendre 6 pièces de 177 m² Cruzy (34310)

6 pièces
4 chambres
177 m²
70 m²

Réf : 104396

À propos du prix

Prix de vente

188 000 €

1 062 € le m²

Description du bien

Maison de village en R+2, 6 pièces, 177m², avec dépendance et cour sans vis à vis.

Se composant d'un hall d'entrée donnant sur un salon d'un coté et d'une salle à manger de l'autre, suivit d une buanderie et une salle d'eau avec wc.
En face se trouve une jolie cuisine toute équipée de 14m² avec accès sur l'extérieur et la dépendance.

A l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres de 14, 19 et 21m², une salle d'eau et un WC.

AU second, une chambre de 17m² avec accès au comble de 27m² ( aménageables) et de l'autre coté de la maison des combles de 30m² également aménageables.

Les +++

Toiture refaite en 2025
4 grandes chambres
Cour sans vis à vis et piscinable
Dépendance de 90m²

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

244 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 411 € - 3 263 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(3 avis)

Yohan Ledrole

Quarante (34)

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828615773 RSAC Beziers

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Frais de notaire (8%)

15 040,00 €

Coût du crédit

115 308,87 €