Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 157 m² Saint-Jean-de-la-Motte (72510)

7 pièces
4 chambres
157 m²
7 970 m²

Réf : 103231

À propos du prix

Prix de vente

223 600 €

1 424 € le m²

Prix du bien

215 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À 15 min de La Flèche – Maison au cœur de la campagne Dans un cadre verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 2007 signée Maison-Lelièvre vous offre un subtil mélange entre confort moderne et charme de la vie à la campagne. D’une surface généreuse de 157 m², elle a été pensée pour offrir espace, lumière et fonctionnalité. Dès l’entrée, une belle hauteur sous plafond avec mezzanine donne le ton : volumes ouverts et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon avec insert à bois, un séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale vient compléter ce niveau, ainsi qu’une buanderie, un WC indépendant et un garage doté d’un espace grenier. À l’étage, le palier en mezzanine dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de plus de 7900 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou simplement pour savourer le calme absolu de la campagne. Une maison alliant modernité, confort et sérénité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 794 € - 2 428 €

Basé sur l'année de référence 2023

Loyd Tastevin

Parigné-l'Évêque (72)

Entreprise individuelle, 882049281 RSAC Le Mans (72)

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Frais de notaire (8%)

17 888,00 €

Coût du crédit

137 143,96 €