Maison à vendre 5 pièces de 140 m² Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

5 pièces
4 chambres
140 m²
639 m²

Réf : 105823

À propos du prix

Prix de vente

229 000 €

1 636 € le m²

Description du bien

À vendre : Pavillon contemporain de 2016 – 140 m² habitables sur 639 m² de terrain

Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce pavillon récent de 2016 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

D’une superficie de 140 m² habitables, édifié sur une parcelle de 639 m², il offre une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte IXINA entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité.

Une suite parentale avec salle de bains privative.

Une deuxième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.

Une salle d’eau indépendante, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’un garage attenant de 24 m², offrant un accès direct à la maison.

À l’étage :

Un palier desservant deux grandes chambres, une salle d’eau et un second WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, facile d’entretien, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les + de ce bien :

Construction récente (2016) – aucun travaux à prévoir

Ballon thermodynamique

Poêle à granulés

Volets roulants électriques

Cuisine IXINA de qualité

4 chambres dont une suite parentale

3 points d’eau (2 salles d’eau + 1 salle de bain)

Garage attenant

Parcelle de 639 m²

Idéal pour une famille recherchant confort, modernité et calme à proximité des commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

99 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 120 € - 1 560 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

5.0

(29 avis)

William Ben Soussan

Ceton (61)

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Portage salarial, 481069813 RSAC Alençon

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Frais de notaire (8%)

18 320,00 €

Coût du crédit

140 456,02 €