Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 153 m² Saint-Hilaire-le-Châtel (61400)

6 pièces
4 chambres
153 m²

Réf : 87858

À propos du prix

Prix de vente

183 000 €

1 196 € le m²

Description du bien

Maison familiale à Saint-Hilaire-le-Châtel (61)
Vous recherchez une maison avec de beaux volumes et du potentiel d’aménagement ?
Découvrez cette maison de 153 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Mortagne-au-Perche.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux de 39,5 m² avec cheminée insert pulsé.
Cuisine de 14,6 m²
Buanderie, WC, et accès direct à un garage avec bûcher de 46,5 m²,
Véranda de 9 m²

À l’étage :
4 chambres spacieuses :
Chambre 1 : 17,5 m² (avec dressing)
Chambre 2 : 12,87 m² (avec dressing)
Chambre 3 : 12 m² (dressing sur le palier)
Chambre 4 : 18 m²
WC séparés
Salle de bain familiale avec douche, baignoire d’angle, double vasque et sèche-serviette électrique.

Dépendances et extérieurs :
Abri ouvert sur dalle béton de 17 m² (parfait pour une remorque ou un petit véhicule).
Atelier fermé de 13,4 m² avec cave en sous-sol.
Terrain 663 m2
Portail aluminium électrifié.
Informations techniques & réglementaires :
DPE :
Classe E – 307 kWh/m²/an
Émissions de CO : 9 kg/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 2750 € et 3780 euros
Audit énergétique réalisé, avec recommandations disponibles.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

308 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 750 € - 3 780 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(55 avis)

Nathalie Janus

Soisy-sur-Seine (91)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 441749595 RSAC Evry

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

14 640,00 €

Coût du crédit

112 242,15 €