Maison à vendre 7 pièces de 127 m² La Ferté-Frênel (61550)

7 pièces
5 chambres
127 m²
400 m²

Réf : 79069

À propos du prix

Prix de vente

189 000 €

1 488 € le m²

Description du bien

Rare sur le secteur. Idéale pour une famille, cette maison rénovée de 127 m², datant de 1940, saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Dans une commune proche de toutes les commodités ( écoles, tabac, poste pharmacie etc...) à 8 minutes du centre de la Ferté Frenel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour lumineux, d' une cuisine, bien agencée, aménagée et équipée, d'une chambres parental , d'une salle de bain avec douche, baignoire et doubles vasques, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une chaufferie.

Au 1er étage, vous trouverez un espace bureau mezzanine et une grande chambre.
Au 2ème étages, vous trouverez deux chambres supplémentaires.

La rénovation de cette maison a été réalisée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, tout en préservant le charme de l'ancien.

Côté extérieur, un espace jardin clôturé et arboré avec portail électrique, une belle terrasse avec pergolas, un garage, un atelier et une grande cave à vin de plus de 26 m².

La maison à été complètement rénové, l'électricité est aux normes, la toiture, la plomberie, les menuiseries, l'isolation et le chauffage , tout est OK.
Le DPE est en D Tout à l'égout

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

202 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2024

Sophie Orzechowski

Bernay (27)

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Entreprise individuelle, 438347304 RSAC Bernay

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Frais de notaire (8%)

15 120,00 €

Coût du crédit

115 922,22 €