Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 86 m² Saint-Gildas-des-Bois (44530)

4 pièces
3 chambres
86 m²
400 m²

Réf : 111626

À propos du prix

Prix de vente

170 000 €

1 977 € le m²

Prix du bien

160 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,25 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir en exclusivité chez Dr House Immo avec Martin Suire cette maison mitoyenne sur un terrain de 400 m² avec jardin et terrasse à quelques minutes du centre de St Gildas des Bois.

La maison se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec poutres apparentes, lumière traversante, cuisine ouverte et bar, de WC séparés et d'un garage avec coin buanderie.

A l'étage : 3 chambres, 1 sdb avec WC et un palier pouvant accueillir un bureau.

Le diag du doc' : maison très fonctionnelle, travaux récents réalisés : changement des radiateurs, du ballon d'eau chaude, électricité refaite.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- m.suire@drhouse.immo

Prix FAI 170.000 €, honoraires 10.000€ charge acquéreurs

Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : individuel electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

Martin Suire

Pontchâteau (44)

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881864672 RSAC St Nazaire

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Frais de notaire (8%)

13 600,00 €

Coût du crédit

104 268,66 €