Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 64 m² Saint-Fons (69190)

  • 3 pièces
  • 64 m²

À propos du prix

Prix de vente

177 000 €

2 766 € le m²

Description du bien

Appartement en très bon état avec exposition S/N offrant une vue sur un petit jardin au calme. L'appartement se compose côté jour: d'une cuisine indépendante sur mesure avec accès terrasse, d'un salon très lumineux donnant sur une terrasse sud de 7m2 permettant de manger dehors autour d'une table de 6 personnes. Côté nuit: 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant. Immeuble standing de 2005 avec ascenseur sans aucun frais a prévoir. Appartement très bien placé avec tous les services à proximité immédiate. Avec le nouveau tram T 10 en circulation dès 2026, vous pourrez profiter d'une rue piétonnière végétalisée au bas de l'immeuble et d'une station de tram a 20 mètres de votre l'immeuble .... une qualité de vie optimisée et un patrimoine qui ne cessera de prendre de la valeur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

126 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

C

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Cuisine

  • 21 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Balcon

Image des la section Servies Image des la section Servies

Patrice Sorg

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Entreprise individuelle, 831773783 RSAC Lyon

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Frais de notaire (8%)
14 160,00
Coût du crédit
108 562,08
Montant total à payer
299 722,08
Mensualité estimée
951,87 € / mois

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