
Corbeil-Essonnes (91100)
Réf : 102802
Appartement 2 pièces de 31 m² - Corbeil-Essonnes (91100)
99 000 €
3 194 € le m²
- 31 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Réf : 106269
Partager sur FacebookA deux pas du RER et du centre-ville : un bien à transformer en véritable pépite patrimoniale. Situé à seulement 5 minutes à pied du RER et 2 minutes du centre-ville, ce 2 pièces se trouve au 3ème et dernier étage d’une belle demeure ancienne, entourée d’un jardin arboré. Avec ses 32 m² Carrez (40 m² au sol), il offre une opportunité rare pour les investisseurs. Propre et fonctionnel mais nécessitant des travaux de rénovation et d’isolation (DPE : G), il représente un excellent levier de valorisation après remise aux normes énergétiques. Il comprend : Un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, Une chambre mansardée pleine de charme, Une salle d’eau avec WC. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien recherché. Chauffage électrique individuel. Un emplacement stratégique et un fort potentiel de plus-value, que ce soit pour un projet locatif attractif ou une revente optimisée. Une belle opportunité pour qui souhaite allier emplacement recherché, cachet de l’ancien et valeur ajoutée après rénovation. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension.
544 kWh
17 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 000 € - 1 500 €
Basé sur l'année de référence 2021
3 m²
Entrée
15 m²
Séjour / Cuisine
3 m²
SdE + Toilettes
12 m²
Chambre
5.0
(62 avis)
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