Appartement à vendre 3 pièces de 38 m² Linas (91310)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 38 m²

À propos du prix

Prix de vente

139 000 €

3 658 € le m²

Description du bien

Perchée au cœur de la charmante ville de Linas, je vous présente un appartement coup de cœur dans une petite copropriété: Cet appartement de 38,11 m² loi Carrez, dessinant une surface de vie totale de 69 m², est un véritable concentré de confort et de praticité. Il se compose d'un espace à vivre harmonieux, réunissant salon, cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Le plus de ce bien? Son charme, sa superficie totale, faibles charges et son emplacement. La totalité de l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Possibilité de louer un box dans la copropriété. Située en plein centre de Linas, cette résidence offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports... Au prix de 139 000 €, ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la facilité et le dynamisme de la vie en centre-ville. POUR INVESTISSEURS: bonne rentabilité et faibles charges!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

335 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

72 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 650 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 15 m²

    Séjour 21M² AU SOL

  • 4 m²

    Cuisine 2.60 M² AU SOL

  • 9 m²

    Chambre CH1 14M² AU SOL

  • 7 m²

    Chambre CH2 12.03M² AU SOL

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Damien Bernardo

Nozay (91)

Entreprise individuelle, 981387327 RSAC EVRY

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
11 120,00
Coût du crédit
85 254,96
Montant total à payer
235 374,96
Mensualité estimée
747,52 € / mois

Biens immobiliers similaires