Maison à vendre 5 pièces de 180 m² Saint-Céré (46400)

Description du bien

À Saint-Céré, dans le Lot, découvrez cette maison déjà louée, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un revenu locatif. Située dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, elle offre des volumes confortables et un agencement pensé pour convenir à tous les profils de locataires.

Dès l’entrée, sa pièce d’accueil vous mène à une chambre de plain-pied, particulièrement appréciable pour les personnes ayant des difficultés à monter les escaliers. Une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée, sans oublier le garage attenant qui apporte un vrai confort au quotidien.

À l’étage, les deux chambres lumineuses se prolongent vers un salon et une salle à manger spacieuse, formant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte apporte un esprit moderne et fonctionnel, tandis que la salle de bain et un WC séparé viennent parfaire l’ensemble. Le chauffage au fioul assure la chaleur du logement.

À l’extérieur, un petit jardin permet de profiter d’un coin nature, agrémenté d’un cabanon pratique pour le rangement.

Le bien est proposé au prix de 181 900 €, honoraires d’agence inclus (11 900 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Déjà louée, cette maison représente une opportunité rare d’investir sereinement, avec un locataire en place.

#SaintCéré #InvestissementLocatif #MaisonALaVente #Lot46 #Immobilier46 #MaisonLouée #Investisseur #OpportunitéImmobilière #RendementLocatif #MaisonSaintCéré #fannydeyzacdrhouseimmo

Aménagement du bien

• 52 m²

  Garage

• 5 m²

  Entrée

• 16 m²

  Chambre

• 12 m²

  Buanderie

• 5 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Toilettes

• 22 m²

  Chambre avec placard

• 10 m²

  Chambre

• 1 m²

  Toilettes

• 5 m²

  Salle de bains

• 16 m²

  Salon

• 21 m²

  Salle à manger

• 14 m²

  Cuisine Américaine

• 15 m²

  Abri de jardin