Maison à vendre 5 pièces de 107 m² Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Description du bien

Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d’un arrêt Irigo en bout de rue, ce pavillon de plain-pied, édifié en 1973, séduit par sa solidité et sa pérennité. Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 575 m², la maison offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un fort potentiel d’évolution, permettant d’envisager sereinement des projets d’extension ou la création de nouveaux espaces de vie et de loisirs. L’intérieur, lumineux et fonctionnel, est parfaitement adapté à une vie de plain-pied. L’entrée dessert une cuisine aménagée avec cellier, ainsi qu’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, propices aux moments de détente et de convivialité. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. A l’étage, une mezzanine mène à une quatrième chambre ainsi qu’à un vaste grenier, offrant de réelles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Deux garages, dont un fermé et un ouvert, complètent cet ensemble aux nombreux atouts. Le chauffage mixte, associant chaudière gaz et cheminée, assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Une opportunité rare, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Foued, votre spécialiste immobilier basé en Anjou, se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle propriété et étudier vos projets immobiliers.

Aménagement du bien

• 7 m²

  Entrée avec placard

• 9 m²

  Cuisine Américaine A / E

• 11 m²

  Salle à manger Ouvert sur cuisine

• 20 m²

  Séjour Ouvert sur Salle à Manger

• 5 m²

  Cellier Chaufferie et buanderie

• 5 m²

  Couloir desserte ch et sanitaires

• 1 m²

  Toilettes

• 6 m²

  Salle de bains + douche 

• 12 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre

• 7 m²

  Palier "Mezzanine"

• 10 m²

  Chambre Surf hauteur 1,8

• 29 m²

  Grenier S.Plancher

• 17 m²

  Garage

• 7 m²

  Abri de jardin

• 12 m²

  Garage ouvert

• 15 m²

  Terrasse