Appartement à vendre 3 pièces de 77 m² Saint Aygulf (83370)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 77 m²

À propos du prix

Prix de vente

280 000 €

3 636 € le m²

Prix du bien

265 100 €

Honoraires charge acquéreur

5,62 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À Saint-Aygulf, dans une résidence idéalement située à environ 10 MINUTES À PIED de la plage et à seulement 5 minutes du centre, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces aux beaux volumes. Avec une surface d’environ 78 m², il offre un SALON CLIMATISÉ LUMINEUX s'ouvrant sur un balcon de 9 m², une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres spacieuses, ainsi que de nombreux rangements. Un GRAND GARAGE de 35 m² avec eau et électricité vient compléter ce bien. Des travaux de RAFRAÎCHISSEMENT sont à prévoir, mais le potentiel est bien réel : volumes généreux, extérieur, luminosité et surtout un emplacement recherché pour tout faire à pied. Une visite s’impose pour saisir cette belle opportunité ! Contactez-moi au 06 73 33 61 16 ou par email camille.pruvot@ambition.immo pour des renseignements ou organiser une visite Camille Pruvot E.I RSAC 880 788 963

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

162 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 230 € - 1 710 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 23 m²

    Séjour

  • 9 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 13 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Balcon

  • 3 m²

    Loggia

  • 35 m²

    Garage

Image des la section Servies

Camille Pruvot

Fayence (83)

Entreprise individuelle, 880788963 RSAC Frejus

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Frais de notaire (8%)
22 400,00
Coût du crédit
171 736,62
Montant total à payer
474 136,62
Mensualité estimée
1 505,79 € / mois

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