Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 70 m² Garéoult (83136)

3 pièces
2 chambres
70 m²
78 m²

Réf : 83579

À propos du prix

Prix de vente

270 000 €

3 857 € le m²

Description du bien

En exclusivité!! Nouveauté!
Superbe appartement offrant 1 grande chambre, un bureau (8,60 m²), une lumineuse et spacieuse pièce à vivre d'environ 37m² intégrant une cuisine équipée et aménagée, une loggia fermée et isolée, une salle de bains et un wc indépendant.
Magnifique terrasse d'environ 78m² surplombant le village, rare sur le secteur!! Possibilité d'acquérir en plus un garage!
Atouts :Terrasse, cave indépendante, produit de qualité, pas de vis à vis, aucun travaux à prévoir, appartement très lumineux. Venez découvrir sans tarder cette pépite située dans un village dynamique et ayant été élu deuxième plus beau marché de France.
Charges de copro: 150€ par mois .
270 000€ à charge vendeur.
A visiter avec l'agence AG IMMO by Dr House, Carole:0682358215

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 800 €/an

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

228 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

960 € - 1 350 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

9 m²

Chambre avec balcon
16 m²

Chambre avec dressing
4 m²

Salle de bains
1 m²

Toilettes avec lave mains
37 m²

Séjour / Cuisine avec cuisine ouverte
11 m²

Loggia Isolée et chauffée
12 m²

Cave
78 m²

Terrasse

5.0

(2 avis)

Carole Valentin

Brignoles (83)

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Entreprise individuelle, 492440128 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)

21 600,00 €

Coût du crédit

165 603,17 €