Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 174 m² Saint-André-de-l'Eure (27220)

8 pièces
3 chambres
174 m²
905 m²

Réf : 111574

À propos du prix

Prix de vente

212 000 €

1 218 € le m²

Description du bien

Maison de Maître avec quelques travaux de rénovation.
Amateurs de belles demeures et de projets de rénovation, cette maison de 174m² offre un fort potentiel et un charme authentique à révéler.
Idéalement située à proximité des commerces, elle se compose de volumes généreux et d'éléments anciens, parquets et cheminées.
Composée d'un hall d'entrée, une salle à manger, un grand salon traversant, une cuisine à rénover.
Au premier étage, 2 chambres, un dressing ou bureau, une salle de bains, WC.
Au second étage, un plateau de 60m² avec une belle charpente apparente, vous laissant libre de l'aménager selon vos souhaits, une chambre, une douche et WC.
Très beau jardin en partie clos de murs et arboré d'arbres fruitiers, une dépendance à usage de garage.
Un bien rare à fort potentiel pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur lieu de vie.
La taxe foncière est de 870€.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Gaz
Eau
Electricité
Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

241 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 610 € - 4 940 €

Basé sur l'année de référence 2021

Michel André

La Forêt-du-Parc (27)

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Entreprise individuelle, 501473383 RSAC Evreux

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Frais de notaire (8%)

16 960,00 €

Coût du crédit

130 029,15 €