Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 160 m² Le Neubourg (27110)

6 pièces
4 chambres
160 m²
1 429 m²

Réf : 209063

À propos du prix

Prix de vente

279 990 €

1 750 € le m²

Description du bien

Maison 6 pièces – 120 m² habitables (2008) avec combles aménageables de 40 m2 habitables soit une surface possible de 160 m2 + Garage 60 m² (2011) – Terrain 1 429 m² – Piscine & Dépendance – État impeccable – Barquet

Découvrez cette belle maison familiale de 2008, parfaitement entretenue, très fonctionnelle et située à Barquet 27170, entre Conches-en-Ouche 10min et Beaumont-le-Roger 10min également, à seulement 18 min du Neubourg et 30 min d’Évreux.

- Rez-de-chaussée :

- Entrée avec rangements

- Grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse

-Belle cuisine aménagée et entièrement équipée

-Poêle à granulés

-WC indépendant

-Arrière-cuisine / lingerie

-Salle de jeux pouvant servir de chambre ou bureau, avec baie vitrée (pièce très agréable)

- Étage :

-3 chambres confortables

-Un dressing

Une spacieuse salle de bain avec :

-Douche italienne

-Baignoire

-WC

- Garage & Dépendances :

- Grand garage de 60 m² construit en 2011

-2 portes sectionnelles automatiques

-Combles aménageables d’environ 40 m² habitables supplémentaires
Surface totale possible : environ 160 m² habitables

-Abris de jardin de 16 m²

-Piscine hors-sol Ø 5,49 m – hauteur 1,32 m

- Extérieur :

-Terrain de 1 429 m², entièrement clôturé en panneaux rigides (1,80 m)

-Belle terrasse en résine de 60 m²

-Pergola moderne

- Confort & Équipements :

-Portail coulissant automatique

-Volets roulants électriques

-Alarme avec 4 caméras

-Adoucisseur d’eau

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, juste les valises à déposer.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : individuel electrique mixte
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Régis Mallet

Sainte-Opportune-du-Bosc (27)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 352019186 RSAC Evreux

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

22 399,20 €

Coût du crédit

171 730,48 €