Appartement à vendre 3 pièces de 61 m² Saint-André (97440)

Description du bien

Drhouse Immo vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 de 61 m² plus varangue de 14m2, idéalement situé en plein cœur de Saint-André, au sein du Domaine Vanille.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon, donnant directement sur une varangue. L’espace nuit offre deux chambres avec placards donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Grâce à la varangue, la surface de vie totale atteint plus de 75 m², offrant un cadre de vie agréable et aéré.
Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les atouts :
Climatisation dans les 3 pièces principales
Appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir
Deux places de parking en sous-sol

Informations complémentaires :
Résidence sécurisée comprenant 45 lots
Charges de copropriété : 79,25 € / mois
Taxe d’habitation : 1 040 €
Prix de vente : 182875 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 4,5 %), prix hors honoraires :175 000 €
Pour organiser une visite contact 7J/7 : 0693101100
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo. TENDIL Anne-Marie -Siren 537886871.
Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur, mise en ligne de votre bien, gestion des visites, gestion des offres d'achats, suivi du compromis, accompagnement et sécurisation acte authentique.

Bien en copropriété

Caractéristiques du bien

• Parking
• Balcon
• Terrasse
• Mitoyen
• Ascenseur
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• WC
• Cuisine : américaine
• Orientation : Nord

Aménagement du bien

• 32 m²

  Cuisine Américaine