Appartement à vendre 3 pièces de 53 m² Sainte-Luce (97228)

Description du bien

Attention bien lire l'annonce !

Le bien est vendu avec un bail commercial (clé en main, gestion intégralement déléguée) meublé avec Pierre et Vacances, avec un loyer ANNUEL d'environ 10 700€ ttc (fixe+variable)
Investissement permettant de toucher des revenus complémentaires (rentabilité de 5,3%) tout en pouvant profiter du bien 2 à 3 semaines par an.
Permet de lier l'utile à l'agréable!

Loyer annuel garanti de 8 700 € ttc et variable de 3000€
Loyer annuel garanti de 6 000 € ttc avec 3 semaines d'occupation!
RARE OPPORTUNITE !
Spacieux appartement sans sous pente, de 53m2, vue parc meublé comprenant: dégagements avec placard, un grand salon, 2 chambres, 2 salles d’eau dont une avec wc, une grande terrasse couverte de plus de 15m2 avec kitchenette
Les charges de copro sont payées par l'exploitant Pierre et Vacances.

Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d’un patrimoine immobilier ;
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) ;
3. Des revenus indexés et donc qui protègent de l’inflation ;
4. Des revenus sécurisés ;
5. Des revenus peu ou pas fiscalisés ;
6. Une gestion déléguée ;
7. Un rendement attractif et pérenne

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Bien en copropriété