Appartement à vendre 3 pièces de 65 m² Sablons (33910)

3 pièces
2 chambres
65 m²
42 m²

Réf : 106411

À propos du prix

Prix de vente

129 500 €

1 992 € le m²

Description du bien

Situé à seulement 5 minutes de la gare de Coutras et 20 minutes de Libourne, sur la commune de Sablons (33910), appartement T3 de 65,02 m² idéal pour un investisseur ou un primo accédant.

Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée et coin salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardinet d'environ 42 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

Le bien est vendu avec une place de parking.

N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

720 € - 1 030 €

Basé sur l'année de référence 2021

Isabelle Labyre

Lormont (33)

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Entreprise individuelle, 894446970 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

10 360,00 €

Coût du crédit

79 428,19 €