Maison à vendre 6 pièces de 112 m² Roullet-Saint-Estèphe (16440)

Description du bien

Cette charmante maison en parfait état de 6 pièces, 1 séjour cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain sur un terrain de 1623 m² est située en plein cœur d'une commune dynamique et à 10 minutes d'Angoulême. Avec ses 110 m² habitables et ses 110 m² de sous sol aménagé d'une chambre, une buanderie, une cave, un grand garage traversant, elle offre de belles prestations telles qu'un jardin paysager, une terrasse, un balcon et une piscine hors sol. Récente rénovation énergétique, pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, cheminée avec insert. Nombreuses possibilités d'agrandissement au sous-sol, portail électrique, située dans un secteur résidentiel et proche des commerces et écoles. Classe ENERGIE C indice 157 Classe CLIMAT A indice 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 210 000 EUR Net Vendeur Honoraires 6.25%

Aménagement du bien

• 38 m²

  Séjour

• 12 m²

  Cuisine

• 2 m²

  Toilettes

• 5 m²

  Salle d'eau

• 7 m²

  Salle de bains

• 13 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 8 m²

  Couloir

• 44 m²

  Garage

• 46 m²

  Buanderie

• 9 m²

  Cave

• 4 m²

  Atelier

• 12 m²

  Chambre