Maison à vendre 5 pièces de 122 m² Angoulême (16000)

5 pièces
3 chambres
122 m²
96 m²

Réf : 105980

À propos du prix

Prix de vente

260 000 €

2 131 € le m²

Prix du bien

250 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison ancienne mitoyenne de ville typique Angoumoisine comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon ouvert sur salle à manger lumière traversante accès terrasse, cuisine équipée accès terrasse. Au +1, un palier desservant une salle de bain avec WC, deux chambres dont une avec une salle d'eau. Au -1, une cave, une pièce avec accès cour, une autre pièce aménagée et chauffée qui peut servir de chambre ou de bureau avec accès cour.
Electricité neuve, chaudière neuve.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

241 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 570 € - 3 550 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

10 m²

Entrée
19 m²

Salon
16 m²

Salle à manger
9 m²

Cuisine
19 m²

Chambre
3 m²

Salle d'eau
16 m²

Chambre
9 m²

Salle de bains
15 m²

Bureau
23 m²

Cave
8 m²

Pièce à finir

Nicolas Penelle

Angoulême (16)

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SARL, 930811989 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

20 800,00 €

Coût du crédit

159 469,72 €