Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 130 m² Bassac (16120)

5 pièces
4 chambres
130 m²
1 922 m²

Réf : 103512

À propos du prix

Prix de vente

255 000 €

1 962 € le m²

Description du bien

16120 BASSAC À VENDRE MAISON RÉCENTE DE 5 PIÈCES
Située dans un village historique et bucolique, vous serez séduits par cette grande maison moderne de plain-pied, d'environ 130 m² habitables, Type 5, 4 chambres, 3 salles d'eau, construite en 2018 et très économique énergétiquement. Vous découvrirez, un porche avec son entrée, une magnifique pièce à vivre de 47 m², sa cuisine américaine parfaitement équipée et son cellier de 6,3 m², une suite parentale comprenant chambre de 11,6 m², dressing de 4 m² et sa salle d'eau privative de 4,6 m², deux chambres de 10,7 m² avec salle d'eau commune de 3,7 m², chambre d'amis de 9,7 m² avec dressing de 4,2 m² et salle d'eau avec toilettes de 5,1 m², dégagements de 7 m², toilettes séparées de 2,5 m², buanderie de 3,7 m², garage de 21,5 m² avec porte sectionnelle automatisée, carport de 35 m² et cave de 13 m². Grand terrain plat, clos, piscinable, avec portail en fer forgé automatisé et cabanon de jardin. Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur, VMC, volets roulants à fermeture individuelle et centralisée, baie vitrée à galandage, huisseries oscillo battantes, placards, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, portier de villa, assainissement collectif, réseau 5G et fibre optique. Taxe foncière de 1300 €.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

50 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

570 € - 830 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(28 avis)

Jean-Luc Dupuy

Vindelle (16)

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Entreprise individuelle, 901248039 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

20 400,00 €

Coût du crédit

156 402,99 €