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Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 46 m² Romans-sur-Isère (26100)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46 m²

Réf : 86662

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À propos du prix

Prix de vente

67 000 €

1 457 € le m²

Description du bien

Situé à Romans-sur-isère, au 1er étage d'une copropriété de 451 lots, cet appartement lumineux de 46,86m² à proximité des écoles et collège est à la vente à un prix attractif de 67 000€. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 16 m², s'ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées et de sa vue sur le parc et sur le Vercors, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau et un toilette séparé. L'habitation compte également une chambre de 10 m², parfaite pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est pratique et fonctionnelle. Autre avantage important, l'appartement est doté d'une cave et pour parfaire l'ensemble, une place de parking est incluse dans le prix de vente, un atout non négligeable pour le stationnement de votre véhicule. Chauffage gaz individuel Charges de copropriété 55 €/mois De par son emplacement et ses caractéristiques, cet appartement représente une réelle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. N'attendez plus pour programmer votre visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

183 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

850 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(8 avis)

Stéphanie Soulabaille

Saint-Paul-lès-Romans (26)

Entreprise individuelle, 848413332 RSAC Romans

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Frais de notaire (8%)
5 360,00 €
Coût du crédit
41 094,12 €
Montant total à payer
113 454,12 €
Mensualité estimée
360,31 € / mois
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