Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 40 m² Romans-sur-Isère (26100)

2 pièces
1 chambre
40 m²

Réf : 86663

À propos du prix

Prix de vente

65 000 €

1 625 € le m²

Description du bien

Laissez-vous séduire par ce lumineux appartement T2 en résidence sécurisée, situé en plein cœur du quartier dynamique de Romans-sur-Isère. Ce bien de 40,86 m² avec une cave, est au 6ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété de 99 lots. Il se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon, d'une chambre avec placard mural, d'une salle d'eau avec un toilette. Charges de copropriété mensuelles 100 € Chauffage gaz collectif Accessible au prix de 65 000€, ce bien est une véritable opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Profitez de cette belle occasion ! Venez visiter sans plus tarder cet appartement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

199 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

640 € - 910 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(8 avis)

Stéphanie Soulabaille

Saint-Paul-lès-Romans (26)

Entreprise individuelle, 848413332 RSAC Romans

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Frais de notaire (8%)

5 200,00 €

Coût du crédit

39 867,43 €